1984〜1994年築, 専有面積53.38㎡〜73.38㎡の平均販売価格
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ベルシェ津田沼
千葉県船橋市飯山満町二丁目
新京成線 / 前原駅 徒歩12分
1989年築 / 8階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 63.38㎡の場合
相場
1,898万円
30.0万円/㎡
775
1,524
2,273
3,022
AI査定結果
推定相場価格
1,898万円
30.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,524万円〜2,273万円
24.0万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2026年3月21日
ベルシェ津田沼
1,680万円（26.5万円/㎡）/ 3階 / 63.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は27.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | 1,680万円 | 26.5万円 | 3階 | 63.38㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/14 | 3,180万円 | 45.1万円 | 7階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/29 | 1,880万円 | 26.7万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/09 | 1,980万円 | 28.1万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 1,290万円 | 18.3万円 | 3階 | 70.49㎡ | 3LDK | - |
| 2025/08/05 | 1,790万円 | 26.0万円 | 1階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 1,380万円 | 19.6万円 | 3階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 1,380万円 | 19.6万円 | 3階 | 70.49㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 1,480万円 | 21.0万円 | 3階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/10 | 1,700万円 | 24.1万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/26 | 1,280万円 | 18.2万円 | 1階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 1,790万円 | 26.1万円 | 1階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 1,790万円 | 26.0万円 | 7階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,890万円 | 27.5万円 | 1階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/27 | 1,890万円 | 27.5万円 | 1階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,890万円 | 27.5万円 | 7階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 1,980万円 | 28.8万円 | 1階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 1,980万円 | 28.8万円 | 1階 | 68.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 1,380万円 | 19.6万円 | 1階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 1,980万円 | 28.8万円 | 7階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,180万円 | 31.7万円 | 1階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/23 | 2,380万円 | 33.8万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,480万円 | 35.2万円 | 4階 | 70.49㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/29 | 2,280万円 | 33.2万円 | 1階 | 68.77㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,330万円 | 35.8万円 | 1階 | 65.04㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は27.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/07 | ベルシェ津田沼 船橋市飯山満町二丁目 | 前原駅12分 | 1,680万円 | 26.5万円 | 63.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2024/07/31 | 朝日プラザ船橋セントラルコーポ四番館 船橋市飯山満町三丁目 | 飯山満駅13分 | 1,690万円 | 22.7万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/15 | スカイヒルズ丸山A棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅10分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンヴェール船橋法典 船橋市藤原一丁目 | 船橋法典駅9分 | 2,190万円 | 31.9万円 | 68.74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/09 | サンフラワー東中山 船橋市東中山一丁目 | 西船橋駅14分 | 1,450万円 | 30.0万円 | 48.28㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2025/09/24 | エステ・スクエア船橋 船橋市二子町 | 下総中山駅10分 | 2,280万円 | 32.9万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/16 | スカイヒルズ丸山 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅11分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/07 | スカイヒルズ丸山B棟 船橋市丸山二丁目 | 馬込沢駅10分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.16㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/15 | ライオンズマンション西船橋 船橋市西船六丁目 | 東中山駅5分 | 1,780万円 | 27.0万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/02 | ライオンズマンション船橋法典 船橋市古作一丁目 | 船橋法典駅8分 | 2,388万円 | 31.4万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/19 | 西船橋パーク・ホームズ 船橋市印内二丁目 | 西船橋駅13分 | 2,480万円 | 32.5万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/18 | バームハイツ西船橋 船橋市印内三丁目 | 西船橋駅18分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.79㎡ | 3LDK以上 | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 77戸 | RC |
| 2023/12/26 | 船橋丸山パークホームズ 船橋市丸山四丁目 | 馬込沢駅14分 | 1,555万円 | 20.5万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/12 | ライオンズマンション船橋馬込沢 船橋市旭町二丁目 | 馬込沢駅17分 | 1,399万円 | 24.2万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/20 | 船橋咲が丘ファミールハイツ3号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅6分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/07 | 船橋咲が丘ファミールハイツ1号棟 船橋市咲が丘一丁目 | 鎌ケ谷大仏駅8分 | 1,588万円 | 20.2万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1984年 | 90戸 | RC |
| 2024/04/17 | ユニライフ船橋 船橋市行田一丁目 | 塚田駅8分 | 1,590万円 | 21.3万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/07/25 | パレ・ドール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,450万円 | 28.5万円 | 50.96㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | ラミアール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅14分 | 2,480万円 | 33.1万円 | 74.87㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 西 | 1989年 | 82戸 | SRC |
| 2024/09/30 | コスモ西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅12分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
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